La Maison des Propriétés d'Exception · Marrakech
Property Management · Real Estate · Valorisation · Hospitalité · Conseil
Depuis 2010, nous gérons les propriétés d'exception à Marrakech avec une exigence que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Pas parce que nous le promettons — mais parce que nos propriétaires le renouvellent, année après année.
Prendre rendez-vous →La seule qui accompagne votre propriété sur l'ensemble de son cycle de vie.
PHS accompagne votre bien à chaque moment stratégique de sa vie. Un seul interlocuteur. Une responsabilité complète. Huit dimensions maîtrisées.
Gestion complète. Entretien, reporting mensuel, interventions 24/7. Vous êtes informé de tout. Vous n'avez à vous occuper de rien.
Achat, vente, location. Notre réseau off-market et notre connaissance intime du marché marrakchi font la différence.
Rénovation, décoration, home staging, paysagisme, piscines. Chaque projet est piloté de A à Z, avec les meilleurs artisans de Marrakech.
Exploitation de riads et villas aux standards hôteliers. Conciergerie privée. Chaque séjour généré est un revenu pour votre propriété.
Conseil patrimonial, stratégie d'investissement, optimisation des revenus. Votre propriété comme un actif intelligent.
La confiance ne se décrète pas. Elle se démontre par un processus clair, documenté et reproductible. Voici exactement comment nous gérons votre propriété.
Visite complète de votre propriété. État des lieux photographié et documenté. Analyse de vos objectifs — revenus, préservation, valorisation ou les trois. Proposition de mandat personnalisée sous 7 jours.
Remise des clés. Inventaire complet signé. Installation de nos protocoles de suivi. Sélection ou validation des prestataires selon nos critères. Votre propriété est opérationnelle sous 72h.
Présence permanente. Inspection hebdomadaire minimum. Toute intervention, même mineure, est documentée avec photos avant/après. Vous recevez une notification pour chaque action non-routinière.
Le 5 de chaque mois, vous recevez votre rapport complet : revenus encaissés, dépenses justifiées, interventions réalisées, taux d'occupation, photos de l'état du bien. Rien n'est laissé dans l'ombre.
Chaque année, une réunion de bilan — en personne ou en visioconférence. Performance de l'année, recommandations pour l'année suivante, ajustement de la stratégie. Votre propriété évolue. Notre accompagnement aussi.
Votre propriété est inspectée chaque semaine. Chaque prestataire est sélectionné, évalué et remplacé si nécessaire. Chaque intervention est photographiée. Vous recevez le 5 de chaque mois un rapport complet — revenus, dépenses, état du bien — accompagné de photos.
Si vous n'avez pas reçu votre rapport mensuel le 5 du mois, le mois de gestion est offert. Sans condition.
Nous travaillons exclusivement sur des biens dont nous connaissons l'histoire. Pas de catalogue standardisé. Chaque transaction est accompagnée d'une due diligence complète : titre foncier, vérifications techniques, analyse de marché, accompagnement notarial. Notre réseau off-market vous donne accès à des propriétés qui ne se publient jamais.
Chaque bien que nous proposons à l'achat a été visité et validé par notre équipe. Nous ne proposons pas ce que nous ne cautionnons pas.
Nous pilotons chaque projet de A à Z — de l'esquisse architecturale à la réception des travaux. Nos artisans sont sélectionnés sur leur savoir-faire et leur fiabilité, pas sur leur tarif. Zellige, tadelakt, bois sculpté, ferronnerie d'art : chaque intervention respecte l'âme de votre propriété tout en augmentant sa valeur.
Chaque chantier est suivi par un chef de projet PHS dédié. Vous recevez un rapport hebdomadaire avec photos. Pas de dépassement de budget sans validation écrite préalable.
Votre propriété génère des revenus avec les standards d'un établissement cinq étoiles — sans que vous n'ayez à intervenir. Commercialisation sur les plateformes premium, tarification dynamique, sélection rigoureuse des voyageurs, accueil et départ, ménage et remise en état, conciergerie dédiée pendant le séjour.
Chaque voyageur est vérifié avant son arrivée. Votre propriété est inspectée après chaque départ. Tout dommage est documenté et couvert.
Nous accompagnons les propriétaires qui traitent leur patrimoine immobilier comme un actif à part entière — avec une stratégie, des objectifs de performance et un horizon de long terme. Analyse de rentabilité, recommandations d'optimisation, préparation à la revente, accompagnement lors de la transmission.
Nos conseils sont indépendants. Nous ne sommes pas rémunérés par des tiers. Vos intérêts sont les seuls que nous représentons.
Nos propriétaires vivent à Genève, Paris, Dubaï et Londres. Ils nous ont confié leur bien parce qu'ils avaient besoin de quelqu'un en qui avoir une confiance totale à Marrakech.
« Je cherchais quelqu'un à qui confier ma villa les yeux fermés. PHS est la première société qui m'a présenté un reporting le premier mois — sans que je l'aie demandé. J'ai signé pour cinq ans. »
« Trois sociétés avant PHS. Trois déceptions. Ce qui change ici : un interlocuteur unique, un numéro de téléphone qui répond, et des comptes-rendus clairs. Rien de révolutionnaire — mais personne d'autre ne le faisait. »
« Je n'ai pas à gérer quoi que ce soit depuis Paris. Mon bien se loue, est entretenu, et je reçois mes revenus et mes rapports chaque mois. C'est exactement ce que je voulais — sans avoir à le répéter. »
Parce que la confiance se construit sur la transparence, nous développons un espace propriétaire dédié. Accessible depuis votre téléphone, à toute heure, depuis Genève, Dubaï ou Londres.
Le portail Owner est actuellement en cours de développement. Il sera prochainement mis à disposition de l'ensemble des propriétaires Prestige House Solutions.
Calendrier des séjours, taux d'occupation, prévisions.
Loyers perçus, performance mensuelle, comparatifs.
Chaque dépense catégorisée avec justificatif.
Photos avant/après. Historique complet.
Rapports mensuels et annuels téléchargeables.
Contrats, assurances, actes — centralisés.
Demandez une intervention. Suivez en direct.
Votre gestionnaire dédié. En direct.
Prestige House Solutions a été fondée à Marrakech par des professionnels de l'immobilier de prestige, de l'hôtellerie de luxe et du conseil patrimonial. Notre ancrage est local. Notre niveau d'exigence est international.
Nous parlons le langage de nos clients — qu'ils viennent de Genève, de Dubaï, de Paris ou de Riyad. Nous comprenons ce que représente une propriété de prestige pour celui qui la possède. Et nous en prenons soin en conséquence.
Le propriétaire d'une villa de prestige à Marrakech n'a pas besoin d'un beau site internet.
Il a besoin de quelqu'un en qui il peut avoir une confiance absolue.
Quelqu'un qui prend soin de son bien comme si c'était le sien. Qui rend compte avec rigueur. Qui répond quand il appelle.
C'est ce que nous sommes depuis 2010.
C'est la seule promesse que nous faisons.
La première conversation ne vous engage à rien. Elle nous permet de comprendre votre situation et de vous dire honnêtement si nous sommes la bonne maison pour vous.
Vous recevrez une réponse personnalisée dans les 24 heures — pas un email automatique. Un membre de notre équipe vous contactera directement, 7 jours sur 7.
Votre message
nous est parvenu.
Un membre de notre équipe vous contacte dans les 24 heures