La Maison des Propriétés d'Exception · Marrakech
Transactions · Investissement · Actifs hôteliers · Gestion · Valorisation · Off-market
Nous accompagnons propriétaires et investisseurs sur leurs actifs immobiliers d'exception à Marrakech, de l'acquisition à la gestion et à la cession, avec une approche confidentielle, rigoureuse et sur mesure.
Prendre rendez-vous →La Maison qui accompagne un actif immobilier sur l'ensemble de son cycle de vie, de l'acquisition à la cession.
PHS accompagne un actif immobilier à chaque étape stratégique de sa vie, acquisition, transformation, exploitation, valorisation et cession. Un seul interlocuteur. Une responsabilité complète. Huit dimensions maîtrisées.
Gestion complète. Entretien, reporting mensuel, interventions 24/7. Vous êtes informé de tout. Vous n'avez à vous occuper de rien.
Acquisition, cession et commercialisation d'actifs immobiliers. Recherche de biens, représentation acquéreur et vendeur, négociation, foncier, immeubles et villas. Nous accompagnons des investisseurs internationaux, avec un réseau off-market et une connaissance intime du marché marocain.
Rénovation, décoration, home staging, paysagisme, piscines. Chaque projet est piloté de A à Z, avec les meilleurs artisans de Marrakech.
Hôtels, boutique-hôtels, resorts et maisons d'hôtes. Exploitation de villas et riads aux standards hôteliers, conciergerie privée. Aux côtés des investisseurs et des opérateurs, chaque actif touristique devient une source de revenus.
Sourcing off-market et recherche confidentielle. Représentation d'investisseurs internationaux, mandats discrets, accompagnement stratégique et opérations complexes. Coordination avec les conseils juridiques et financiers, négociations sensibles.
PHS accompagne une clientèle internationale d'investisseurs, de propriétaires et d'opérateurs dans l'identification, la négociation et l'acquisition d'actifs immobiliers et hôteliers au Maroc. Un ancrage local, une exigence internationale.
Hôtels, boutique-hôtels, resorts et maisons d'hôtes. Acquisition, cession et accompagnement d'opérateurs.
Projets à développer, repositionnement et transformation d'actifs à fort potentiel.
Foncier, immeubles et actifs stratégiques sélectionnés pour leur emplacement et leur valeur.
Opérations confidentielles, hors marché, accessibles uniquement à des acquéreurs qualifiés.
Certaines opportunités ne sont jamais publiées. PHS intervient également sur des actifs confidentiels accessibles uniquement à des acquéreurs qualifiés.
Nous contacterLa confiance ne se décrète pas. Elle se démontre par un processus clair, documenté et reproductible. Voici exactement comment nous gérons votre propriété.
Visite complète de votre propriété. État des lieux photographié et documenté. Analyse de vos objectifs, revenus, préservation, valorisation ou les trois. Proposition de mandat personnalisée sous 7 jours.
Remise des clés. Inventaire complet signé. Installation de nos protocoles de suivi. Sélection ou validation des prestataires selon nos critères. Votre propriété est opérationnelle sous 72h.
Présence permanente. Inspection hebdomadaire minimum. Toute intervention, même mineure, est documentée avec photos avant/après. Vous recevez une notification pour chaque action non-routinière.
Le 5 de chaque mois, vous recevez votre rapport complet : revenus encaissés, dépenses justifiées, interventions réalisées, taux d'occupation, photos de l'état du bien. Rien n'est laissé dans l'ombre.
Chaque année, une réunion de bilan, en personne ou en visioconférence. Performance de l'année, recommandations pour l'année suivante, ajustement de la stratégie. Votre propriété évolue. Notre accompagnement aussi.
Votre propriété est inspectée chaque semaine. Chaque prestataire est sélectionné, évalué et remplacé si nécessaire. Chaque intervention est photographiée. Vous recevez le 5 de chaque mois un rapport complet, revenus, dépenses, état du bien, accompagné de photos.
Si vous n'avez pas reçu votre rapport mensuel le 5 du mois, le mois de gestion est offert. Sans condition.
Nous travaillons exclusivement sur des biens dont nous connaissons l'histoire. Pas de catalogue standardisé. Chaque transaction est accompagnée d'une due diligence complète : titre foncier, vérifications techniques, analyse de marché, accompagnement notarial. Notre réseau off-market vous donne accès à des propriétés qui ne se publient jamais.
Chaque bien que nous proposons à l'achat a été visité et validé par notre équipe. Nous ne proposons pas ce que nous ne cautionnons pas.
Nous pilotons chaque projet de A à Z, de l'esquisse architecturale à la réception des travaux. Nos artisans sont sélectionnés sur leur savoir-faire et leur fiabilité, pas sur leur tarif. Zellige, tadelakt, bois sculpté, ferronnerie d'art : chaque intervention respecte l'âme de votre propriété tout en augmentant sa valeur.
Chaque chantier est suivi par un chef de projet PHS dédié. Vous recevez un rapport hebdomadaire avec photos. Pas de dépassement de budget sans validation écrite préalable.
Votre propriété génère des revenus avec les standards d'un établissement cinq étoiles, sans que vous n'ayez à intervenir. Commercialisation sur les plateformes premium, tarification dynamique, sélection rigoureuse des voyageurs, accueil et départ, ménage et remise en état, conciergerie dédiée pendant le séjour.
Chaque voyageur est vérifié avant son arrivée. Votre propriété est inspectée après chaque départ. Tout dommage est documenté et couvert.
Nous accompagnons les propriétaires qui traitent leur patrimoine immobilier comme un actif à part entière, avec une stratégie, des objectifs de performance et un horizon de long terme. Analyse de rentabilité, recommandations d'optimisation, préparation à la revente, accompagnement lors de la transmission.
Nos conseils sont indépendants. Nous ne sommes pas rémunérés par des tiers. Vos intérêts sont les seuls que nous représentons.
Une sélection confidentielle de propriétés proposées par Prestige House Solutions.
Notre sélection de propriétés est actuellement proposée de manière confidentielle. Contactez-nous pour découvrir les opportunités disponibles.
Nous contacterLes opérations sensibles se traitent dans la discrétion. Opportunités off-market, mandats privés et informations confidentielles font l'objet d'une attention particulière.
Nous privilégions les missions sur lesquelles notre expertise, notre réseau et notre capacité d'exécution peuvent apporter une réelle valeur.
Chaque dossier est piloté avec méthode, coordination et un interlocuteur clairement identifié, de la définition de l'objectif jusqu'à sa réalisation.
Acquisition, transformation, exploitation, valorisation et cession. Nous accompagnons l'actif sur l'ensemble de son cycle de vie.
Parce que la confiance se construit sur la transparence, nous développons un espace propriétaire dédié. Accessible depuis votre téléphone, à toute heure, depuis Genève, Dubaï ou Londres.
Le portail Owner est actuellement en cours de développement. Il sera prochainement mis à disposition de l'ensemble des propriétaires Prestige House Solutions.
Calendrier des séjours, taux d'occupation, prévisions.
Loyers perçus, performance mensuelle, comparatifs.
Chaque dépense catégorisée avec justificatif.
Photos avant/après. Historique complet.
Rapports mensuels et annuels téléchargeables.
Contrats, assurances, actes, centralisés.
Demandez une intervention. Suivez en direct.
Votre gestionnaire dédié. En direct.
Prestige House Solutions a été fondée à Marrakech par des professionnels de l'immobilier de prestige, de l'hôtellerie de luxe et du conseil patrimonial. Notre ancrage est local. Notre niveau d'exigence est international.
Nous parlons le langage de nos clients, qu'ils viennent de Genève, de Dubaï, de Paris ou de Riyad. Nous comprenons ce que représente une propriété de prestige pour celui qui la possède. Et nous en prenons soin en conséquence.
Dans l'immobilier d'exception, propriétaires et investisseurs n'ont pas besoin d'un beau site internet.
Ils ont besoin d'un interlocuteur en qui ils peuvent avoir une confiance absolue.
Quelqu'un qui prend soin de son bien comme si c'était le sien. Qui rend compte avec rigueur. Qui répond quand il appelle.
C'est ce que nous sommes.
C'est la seule promesse que nous faisons.
La première conversation ne vous engage à rien. Elle nous permet de comprendre votre situation et de vous dire honnêtement si nous sommes la bonne maison pour vous.
Vous recevrez une réponse personnalisée dans les 24 heures, pas un email automatique. Un membre de notre équipe vous contactera directement, 7 jours sur 7.
Votre message
nous est parvenu.
Un membre de notre équipe vous contacte dans les 24 heures